Говоря о подводных камнях, о мнимом благополучии, о мнимой возможности заработать на крупных электромонтажных работах для начинающих предпринимателей (для малого электротехнической бизнеса и микробизнеса), нельзя не коснуться ситуации вокруг замены проводки в новостройках. На самом деле замена проводки — это сказано достаточно грубо, приблизительно; сказано из-за желания воспользоваться штампом. На самом деле продавить настоящую замену проводки в только что купленной квартире это для электрика, для прораба для оценщика, консультанта (специалиста, вызванного на консультацию, осмотр объекта) в электротехнической фирме — это настоящий подвиг, и, поскольку подвиг — это деяние выдающееся, совершить его удаётся редко.
У людей действует следующая психологическая установка: мы и так заплатили немереные деньги за эту квартиру. Многие из них, кстати, действительно купили квартиры из последних сил, ввязавшись в непомерные долги, подписавшись на крайне обременительные, по сути кабальные условия ипотеки. У них в голове свербит мысль: вот ещё, мы за проводку, которая здесь проведена, заплатили! Какого чёрта мы должны её менять?! Объяснить им, что она смонтирована по принципу «лишь бы было хоть что-то, лишь бы кое-как было сделано» практически невозможно.
Некоторое время назад в нашей практике встретилась женщина (статья в блоге есть, называется «Урюк-монтаж»), которая критиковала (причём, скажем так, на грани фола — с не совсем адекватными ксенофобскими посылами) строителей из Средней Азии за качество их работы. По большому счёту она возмущалась, опираясь на конкретные факты и наблюдения — вместе с нами она наблюдала электротехническую аварию в собственной квартире. Однако при этом желания менять всю проводку у неё тоже не возникло. Оно и понятно — хорошая работа по замене всей проводки в квартире не может стоит маленьких денег, а «кроилово» в этом вопросе однозначно приводит к «попадалову». О качестве монтажа можно ещё много говорить, можно вспомнить также случай из нашей практики на Ленинском проспекте (в блоге тоже есть соответствующая статья), когда застройщик, чтобы скрыть собственную ошибку монтажа повесил всю квартиру на один (!) 16-амперный автомат. Единственное счастье (разумеется, это очень сомнительное счастье для купивших эту квартиру) заключалось в том, что квартира была относительно маленькая, однокомнатная, и нагрузки там не были такими уж большими, поэтому проблема вскрылась не сразу. Больше года они жили фактически с одним автоматом, а когда собрались с силами и решили заказать современный кухонный гарнитур, и встал вопрос инженерной подготовки кухни, эта проблема и выяснилась.
Таким образом мы, выполняя задачи инженерной подготовки кухне, фактически вынуждены были устранять последствия застарелой аварии. Кстати. взяли с заказчиков очень-очень лояльно (мы тогда были моложе, чем сейчас) -практически символическую сумму. А время работы это увеличило практически на два дня! Если Вы думаете, что заказчики проявили благодарность, признательность за этот жест, то придётся Вас разочаровать — ничего подобного! Даже наоборот — было какое-то неявное, лёгкое ворчание по поводу того, что якобы очень долго, очень медленно, мол, мы уже хотим отдохнуть от вас, от ваших перфораторов, от вашего гипса… и от ваших рож, в конце концов!
Вы можете спросить: а действительно, почему так долго? Почему вы там один провод (кабель) перетягивали целых два дня? Так это же весёлая компания на букву «Л» строила! Там начинаешь заниматься одной проблемой, тут же вылезает три других! В частности, там ещё пришлось довольно серьёзно заниматься с квартирным электрощитом, чтобы нормально (качественно) решить этот вопрос. Там всё сделано так, что после меня хоть потоп — мало того, что качество отвратительное, так ещё ремонтнопригодность очень сомнительная.
Налицо отсутствие нормальной организации работы, отсутствие нормального взаимодействия смежников (об этом мы говорим в этом же меню курсе) — допустим, маляры заштукатурили и зашпаклевали этот квартирный щит внешнего исполнения (металлический ящик), и чтобы его снять, не повреждая отделку, надо очень сильно повозиться. Отделка там, с одной стороны, копеечная — самые дешёвые бумажные обои, которые можно себе вообразить, но и заказчика можно понять. Он не хочет, чтобы там всё порвали, кое-как расковыряли… Заказчик на текущий момент не готов делать сразу косметический ремонт — по каким соображениям (финансовым, эстетическим, не столь важно, его дело).
Но вернёмся к общим принципам.
В своё время мы ввели термин «оптимизация электроустановки в новостройке». Почему оптимизация, а не замена? Как уже было сказано, уговорить или убедить потенциального заказчика на полную замену проводки — это настоящий подвиг, и очень редко удаётся его осуществить. Оптимизация — слово говорит само за себя — это улучшение на основе уже имеющихся ресурсов. Она как правило включает в себя проведение каких-то дополнительных линий (монтаж дополнительных групп) с целью более адекватного распределения нагрузок. Например, во многих новостройках на кухню заведена одна вшивенькая группа.
При нынешних потребительских стандартах, при нынешнем обилии различной мощной бытовой техники на кухне этого может оказаться недостаточно. Зачем нам нужен такой ремонт, когда мы в итоге будем вынуждены как в хрущевке не включать одновременно несколько видов бытовой техники?! А если включим, будем наказаны — замучаемся включать вырубающиеся автоматы.
Кроме того, работа группы в режиме предельной нагрузки, чревата электротехническими авариями — так и автоматы быстрее устают (изнашиваются), когда через них постоянно протекает ток, близкий к току отключения. Да и проводка сама тоже греется!
Профессиональные электрики знают, что в случае короткого замыкания автоматы обязаны срабатывать почти мгновенно, а с перегрузкой дело обстоит несколько иначе. Автоматические выключатели обладают различными характеристиками (т. н. кривыми срабатывания). В жилом фонде наиболее распространены автоматы характеристики C, их коэффициент равен 1,13 — автомат мгновенно сработает только при 13% перегрузке, и то — это эталонный образец! Серийные образцы могут отличаться и фактически быстрое срабатывание автомата может происходить и при значительно больших нагрузках. Если проводка не имеет запаса по сечению (а в новостройках очень часто пытаются ???применять дешёвый кабель вместо того, который следовало бы по разумным соображениям применить), то перегрузка может стать критичной — может оплавиться изоляция, произойти короткое замыкание (уже по причине возникающих проблем с проводкой, а не с электрощитовым оборудованием — не с автоматами) и т. д.
Естественно, все эти проблемы сами по себе никуда не денутся. Если застройщик их заложил, то их надо решать.
Поэтому хотя бы проводятся дополнительные группы, переносятся розетки, поскольку часто расположение розеток не соответствует запросам жильцов, доставляет неудобства, не соответствует их пониманию того, как должна быть расставлена мебель, не соответствует удобному расположению потребителей электроэнергии и т. д. С освещением тоже много проблем. Желая сэкономить, застройщик очень часто вешает всё освещение квартиры на один автомат, благо потребляемая светильниками мощность не очень большая, и формально так можно поступить. Но реально это приводит к тому, что любая маленькая проблема (иногда даже сгоревшая «со взрывом» лампочка) приводит к тому, что освещение отключается во всей квартире. Это неудобно и от этой проблемы нужно избавляться на ранних стадиях, пока ещё это возможно, пока косметический ремонт не сделан. Лучше. освещение квартиры, причем так делал даже сверкнул в трехкомнатной квартиры священника 1 группу, но вот насчет лучше разделить чем больше групп, тем лучше, конечно, в пределах разумного, если я скажу вам. это будет очень дорого и. опять же есть момент, когда увлечений селективностью начинаю создавать дополнительные проблемы, то есть та же самое с кем больше соединения больше аппаратов больше проблем, а когда висит все освещение квартиры на 1 автомате, тем более не дело все нужно разбирать либо на 2 группы либо натрий в зависимости от размеров квартиры, кроме того, что касается освещения, то застройщик. как правило, а вешает смешной и лампочки очень часто временной точки освещения выполняются. конечно. техника безопасности. да. освещение то на застройщика. как правило, а вешает смешные лампочке, кстати, очень часто временной точки освещения выполняются на основе китайских керамических патронов. что конечно. нарушение техники безопасности. и безопасности. да это опасность для потребителя. да покупать квартиры даже лица, не все же знаешь. в принципе качество время точка.
Что конечно. это является нарушением техники безопасности. создает опасность для потребителя покупателя квартиры даже лица не все ж знает. в принципе качество время точка. техника безопасности. прибить да покупателя, квартиры, кажется, все же важен как раз во 2 предложении вам уже написала. принц ты хочешь время должность будет закрыт и повторно, чтобы раз случайно они попадут в частей, например 0. сумею патронами можно наговаривать. ты не можешь гуляш, интуитивно просто же я пишу не потому, что первичный монтаж. lightroom столовых настроек в том виде, в котором застройщик подает или там посредники. бою жильцам никуда не годится. вот видишь, как правило штучки временное точка освещение свисающей с потолка и фактически просто это. ну как что то типа, какие тому же это продолжение атомарных сами фильтр и все ну в сам глаз по на стенках может быть на стену патрон, впрочем, и все. вот а. где сейчас. курта и вы знаете и тут тоже ведь с 1 стороны, мы пошли вы все этим безумным желанием потреблять надо этим комфортом ради комфорта вы страны. то что. застройщик. это другая крайность. прайс лист и разумные решения и принтером, что советская схема была идеальна, но ему звонить. видимо. возьмём ту же кухню, когда стояла советская кухня там вить, ну или старинной советской, что это не фильм. 1 in дефис. ну плюс какой то стол. его ширину быть рабочий стол быть обеденный, но есть кухня маленькая функции на лучшую и обеденным столом совмещен в одном. в этом случае пространство кухни будет более или менее открытым, и подвес, который висит на потолке приз строения. булимия недостойна освещением. то есть. привет. ну в принципе это время. я просто пример : ну если там. допустим, кухня труб. и развернуться. даже не обязательно. чиж. возможно в этой ситуации. мебель. ну не суть, что применялись тур. рабочая зона. его вес. помещением плане, не поднимаясь выполнять нас еще нет. еще будет людей смысла нет это все в индивидуальном порядке нужно делать любом случае, как бы то ни было, где то там. не жалуюсь случае по факту есть вопрос надо решать. я тут, , еще. определённой работа в плане изменения групп освещения. ну все эти разговоры и размышления о том, что нужно менять существующую проводку нужно вносить изменения в распределении нагрузок, тут нужно создавать дополнительных группы и переносить. они все приводят нас к тому, что возникает дилемма -использовать то, что смонтировал застройщика. или не использовать то есть не использовали значит все к чертовой матери демонтировать и делать. безусловно, с точки зрения качества с точки зрения возможности давать полноценных гарантия 2 вариант предпочтительней, но он дороже, но в сознании обывателя он дороже на самом деле. самообразованием. процесс ценообразования двусторонний — он. основывается не только на спросе не только по возможности покупателя при этом потребитель услуг, но и на умении подрядчика. ждать потенциального заказчика при обосновывать грамотно обосновывать ценовую политику. вот ну тем не менее при прочих равных условиях нас сложилось. что то менять. удалить старую. проводку и вместо него полосы это дорога. В какой-то мере это так (кроме разговоров о двустороннем характере процесса ценообразования) потому что. демонтировать. нужно оплачивать. работы. после этого. монтаж проводки, что бы было какое то хотя бы временной точки и подсоединении временная временной розетки подключать технику для проведения работ. строительство чайничек неплохо было бы тоже. вот. ну и потом необходимо оплачивать работы по монтажу новой проводки, естественно, все это дело покупать материал. проводку и временной точки покупать. Хотя, конечно, продвинутые монтажники уже имеют готовый набор.
Хотя, конечно, продвинутые монтажники уже имеют готовый набор. временных точек. вот и в принципе монтироваться временно проводку быстро и без особых затрат, а во 1. не так много продвинутых застройщиков подрядчиков. занимаешься крупными электромонтажными работами. во 2. а. продвинутые. подрядчики все равно не хотят этой временной точки монтировать бесплатно. да неправильно. понимаете, тут ведь какое дело please людям проявили. разума инициативу проявили техническую смекалку и. а избавлю вас от необходимости покупать эти материалы с тем, чтобы потом их выбрасывать. справедлив, в конце концов, люди травятся потратили свои деньги свое время. точка. разбиваются поэтому абсолютно нормально придется заплатить. чему то. заказчиков этот факт очень часто вызывает сопротивление не хотим платить за воздух. это опять же к вопросу а. труда электрика в глазах заказчика. базовый уровень. в глазах заказчика довольно доказывать, что ты не верблюд. общем. я уже рассказал про. маленький небольшой. монтировать временное точка проводку. и воспринимается. замена проводки. так, что. общем а. как видите, я уже рассказал про что на маленькие небольшой момент, связанный с необходимостью монтировать временной точки освещения и там ну временную проводку и то увидите, насколько он штыки воспринимается, а если проводить на полную замену проводки. так, что. понимаешь. поскольку. замена проводки, оптимизация проводки в новостройках. люди часто занимаются либо от отчаяния. нахождение в тяжелых финансовых. желание получить хоть что нибудь. нибудь закрыть свои финансовые дыры. либо. или микро бизнес электротехнической занимается, которые совсем. хоть как нибудь. микро бизнес электротехнической занимаются, которая совсем жалкое существование по поводу того, как надо поступать. работа по хорошему. он пытается так не будет закрыта. микро бизнес существование по поводу того, как с этим надо поступать, а как вести работы по хорошему мы говорим в 3 ступени мастер групп. вся весит миникурс. посвящен тому, что он пытается. объяснить людям, которые. стартаперов вот объяснить, что. крупные объекты. их якобы. серьезно цифрами. как многим кажется. поэтому. если. серьезными цифрами. денег, которую они фигурируют так не такой блага, как многим кажется, а на самом деле это по сути, очень часто нечто вроде мышеловке, поэтому все эти подводные камни, мы вынуждены обсасывать детально рассказывает обсуждать и так далее и тому, что если. он просто скажем, и занимаетесь всякой вы подумаете, что я никому и сами будете набивать. шишки наступайте на те же грабли то, что там говорить местами. несколько лет назад. заниматься крупным электромонтажными работами на совершенно другом уровне. внимания заслуживают отдельного внимания заслуживают. заниматься. работами на совершенно другом уровне. внимания заслуживают. электроустановке смонтированная застройщик. то есть. как правило, самые дешевые розетки самую дешевую получателя. самый дешевый установочный распределительной коробки. что касается распределительных коробок там. часто они собираются рассказать. геометрии то есть. в эту маленькую при эвакуации установлена неправильно подобранные крышкой. коробка. оптимизация электроустановке.
Нет комментариев